杉並区永福3丁目

売土地 127.27㎡（公簿）38.49坪

¥9,980

京王井の頭線は「渋谷」「下北沢」「吉祥寺」という人気タウンを20分弱で結ぶローカルな雰囲気の路線で、沿線に閑静な住宅街が続くことから、若者のみならず全世代から「住みたい」と支持を得ています。新宿や渋谷からのアクセスが良く、都心から近いにも関わらず、あちらこちらに大きな公園があるなど、子育てに良いのどかな郊外の雰囲気を持っています。

今回の売地は、永福町駅徒歩4分と程よく駅から近く、にもかかわらず駅周辺の雑踏とは無縁の閑静なところです。永福町駅は急行が停車し、渋谷に7分、新宿に12分、吉祥寺に8分と交通利便性が高い駅なのですが、のどかな東京郊外のイメージそのままで、どこか品のある雰囲気が漂います。杉並区の中でも永福町と言えば、閑静なイメージが定着しています。

幅員4.0mの公道に接道している横長の区画になります。この土地の最大の特徴は、通常の一種低層住専地域にかかる厳しい北側斜線を、軸振れのほとんどない道路が北側にあることによって、ほとんど無視できる可能性が高いことにあります。また、これくらいの大きさの土地としては異例なほど間口が広く、西側に隣地の通路部分が接していることから開放感の高い土地になります。

所在地：東京都杉並区永福3丁目46-20
最寄駅：京王井の頭線「永福町」駅　徒歩4分
土地権利：所有権
土地面積：127.27㎡/38.49坪（公簿）

地目：宅地

都市計画：市街化区域

接道：北側公道約3.9m

用途地域：第一種低層住居専用地域

建坪率： 50%　容積率：100%

地域地区：準防火地域
設備：公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力
法令制限等：第一種高度地区
引渡：相談
取引様態：仲介

※図面と現況が異なる場合は現況優先とします