杉並区の中心でもある荻窪は、かつては近郊の別荘地として名高く、政治家や文化人が居住してきた歴史を持ちます。荻窪駅は中央線の快速停車駅で、東京メトロ丸の内線の終着駅でもあり、新宿や都心方面への交通が至便で、また駅の北側は活気のある商業地、南側は閑静な住宅地となっています。荻窪駅西口を降りると、アトレの他各都市銀行が軒を連ねています。すずらん通り商店街を歩いてすぐの環状8号を過ぎると、あたりはにわかに閑静さを増してきます。ゆるやかな坂を登り切ったところにこの土地はあります。